預聚體法又稱為二步法，它是指在合成聚氨酯軟泡時，需先制備預聚體，即使用二步工序才能完成。 第一步
       使用多元醇聚合物，如聚醚多元醇或聚酯多元醇與化學計量過量的二異氰酸酯反應，首先生產(chǎn)端基為異氰酸酯基團的低聚物，聚氨酯工業(yè)中常將它稱為預聚物（perpolymer)。在某種意義上講，它也可以算是一種經(jīng)過改性的異氰酸酯。 第二步
       將這種預聚體與水、輔助發(fā)泡劑、泡沫穩(wěn)定劑、催化劑等助劑混合，生成含有氨基甲酸酯、脲基等極性基團的大分子，利用反應生成的二氧化碳和反應釋放的大量熱量，使低沸點的輔助發(fā)泡劑汽化，同時，利用催化劑的催化作用，調節(jié)鏈增長反應速率和發(fā)泡反應速率兩者的平衡，使物料在泡沫穩(wěn)定劑存在下，生成細微、均勻泡沫結構的泡沫體